Come far costruire una casa a tua immagine?

Un progetto di costruzione di casa nel 44 in vista? È consigliabile rivolgersi a un costruttore competente se si vuole beneficiare di un servizio su misura. Si tratta di un professionista versatile e polivalente che si occuperà di tutte le fasi della costruzione per voi. Come trovare quello giusto?

Perché costruire una casa su misura?

Se volete creare una casa tutta vostra, è meglio affidare il vostro progetto a un costruttore di case del 44. Il costo sarà molto più basso di una soluzione chiavi in mano che è già completata al momento della firma della transazione. L’altro vantaggio è che hai la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Tu sei il responsabile del progetto, quindi puoi organizzare gli spazi come vuoi e aggiungere un tocco di originalità allo stile, all’arredamento e alle finiture. Si può anche adattare al gusto del giorno e allestire una residenza contemporanea con grandi aperture per approfittare della luce naturale e dotata di una tecnologia più moderna. Per esempio, avrete la possibilità di ottimizzare i livelli di sicurezza e di comfort o anche di creare una casa intelligente.

Per avere una casa di qualità, non esitate a chiedere materiali da costruzione di alta qualità. Certo, il prezzo sarà più alto, ma si dovrebbe sempre avere una visione a lungo termine. Una casa nuova vi permetterà anche di beneficiare di un’esenzione della tassa di proprietà durante i primi due anni dopo la consegna. Oltre a questo, si può avere diritto a regimi di aiuto finanziario come il prestito a tasso zero o il credito d’imposta.

Infine, assicura un eccellente rendimento energetico, poiché tutti i nuovi edifici devono essere conformi alle norme RT 2012. Questo vi farà risparmiare sulla bolletta energetica. Allo stesso tempo, si contribuisce alla conservazione dell’ambiente limitando l’uso di energia fossile.

Quali sono i passi da seguire prima di costruire una casa?

Costruire una casa è un progetto importante che non deve essere preso alla leggera. Prima di tutto, bisogna stabilire un bilancio globale tenendo conto delle tasse, dell’assicurazione sulla casa, delle spese notarili e di tutte le altre spese aggiuntive per non essere presi alla sprovvista. In questo modo, consultate prima il vostro banchiere per avere un’idea della vostra capacità di indebitamento. Poi, scegliete una città e informatevi sui migliori quartieri. È meglio pagare di più al metro quadrato per godere di un posto piacevole vicino ai servizi. Inoltre, dovreste già avere un’idea del tipo di casa che volete costruire. Prendete un foglio di carta e cercate di definire le caratteristiche essenziali: la superficie, il design, il numero di stanze, la disposizione, il tipo (a un piano o a più piani)…

L’ultimo passo è cercare un costruttore di case nel 44 che si occupi del vostro progetto. La chiave del successo sta in gran parte nelle sue capacità e competenze. Pertanto, prendetevi il tempo per scoprire la loro reputazione e i risultati recenti nella zona. Se possibile, visitate qualche casa modello e i cantieri in corso. Questo vi darà un’idea chiara delle loro capacità. Inoltre, controlla le testimonianze di altri proprietari di case sui siti di recensioni. Possono darvi un’idea della serietà del fornitore di servizi. Poi, seleziona 2 o 3 professionisti e contattali. Fagli sapere le tue aspettative e il tuo budget in modo che possano valutare la fattibilità del progetto.

Perché usare un costruttore di case?

Se preferite affidare il vostro progetto a un costruttore di case in Loire-Atlantique, egli si occuperà di tutti i compiti relativi alla costruzione, dalla progettazione del piano, attraverso il follow-up fino alla consegna delle chiavi. Per portare a termine la sua missione, potrebbe dover subappaltare alcune parti del lavoro, ma sotto la sua responsabilità. Di conseguenza, avrete un solo interlocutore. Inoltre, il contratto è regolato dalla legge. Nella CCMI, troverete gli obblighi che il costruttore deve rispettare: piano, prezzo, materiali, tempo di realizzazione, data di consegna, ecc. Le menzioni non possono essere modificate dopo la firma del contratto anche se il costo dei materiali aumenta.

L’uso di questo fornitore di servizi vi permette anche di beneficiare di numerose garanzie dopo l’accettazione del lavoro. Con la garanzia di completamento perfetto, in caso di mancanza di conformità, dovrà prendere in mano tutto il lavoro necessario segnalato dal cliente durante 1 anno. La garanzia biennale copre le attrezzature che possono essere separate dall’edificio, ed è valida per 2 anni dopo la consegna della casa. La garanzia decennale obbliga il costruttore a riparare qualsiasi danno che potrebbe compromettere la solidità dell’edificio fino a 10 anni. Infine, il costruttore vi aiuterà a scegliere la vostra casa e potrà aiutarvi a trovare un terreno e un mezzo di finanziamento.

Meglio sapersi!

Al giorno d’oggi, ci sono tre tipi di costruttori: quelli che offrono cataloghi con alcune opzioni possibili e quelli che si specializzano nella personalizzazione al 100%. Assicuratevi che il vostro fornitore sia in grado di gestire le specifiche che vi aspettate. Va notato che se si opta per una casa personalizzata, il prezzo sarà più alto. In ogni caso, la scelta del vostro costruttore non deve essere fatta solo sul prezzo, ma soprattutto sulla qualità dei servizi e delle garanzie offerte.

Certamente, la casa sarà consegnata nel rispetto dei tempi stabiliti, nel caso contrario, il costruttore sarà costretto a pagarvi delle penalità di ritardo. Ma nonostante ciò, anche se si fa pagare per assicurare il follow-up del cantiere, si raccomanda vivamente di visitare il cantiere della vostra futura residenza per assicurarvi del buon andamento dei lavori. Infine, il pagamento sarà ripartito man mano che il lavoro procede. La richiesta di fondi non può superare il tetto imposto dalla legge.

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